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天启【2017】553号龙航粤港澳大湾区城市更新-3期

基本信息
产品名称:

天启【2017】553号龙航粤港澳大湾区城市更新-3期

风险等级:

R3

投资起点:

人民币100万元

产品期限:

12个月

预期年化
收益率:

7.8-8.4%

100万元(含)-300万元,预期收益率为7.8%/年;300万元(含)-600万元,预期收益率为8.0%/年;600万元(含)-1000万元,预期收益率为8.2%/年;1000万元(含)以上,预期收益率为8.4%/年。

产品收益
分配方式:

年度

资金用途: 信托计划4 亿元用于增资龙光观澜项目公司股权,另外8 亿元通过股东借款形式借给项目公司,用于深圳观澜项目城市更新项目。
还款来源: 深圳观澜项目经营收入。
增信措施: (1)龙光关联公司提供4 亿元资金作为垫层;(2)深圳市龙光控股有限公司为股东借款提供差额补足义务;(3)龙光地产持有项目公司20%股权为股东借款提供股权质押担保;(4)项目公司取得土地证后为股东借款提供抵押担保。

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产品预约 发售日期:2016-11-10

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