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天启【2017】668号长沙世茂项目(第1期第2批)

基本信息
产品名称:

天启【2017】668号长沙世茂项目(第1期第2批)

风险等级:

R2

投资起点:

人民币100万元

产品期限:

本期信托单位期限为12个月,满7个月后可提前结束

预期年化
收益率:

8-8.5%

100万元(含)-300万元,基础业绩比较基准为8.0%/年; 300万元(含)-1000万元,基础业绩比较基准为8.3%/年; 1000万元(含)以上,基础业绩比较基准为8.5%/年。

产品收益
分配方式:

半年

资金用途: 信托资金用于受让长沙世茂持有的长沙铂翠湾项目特定资产收益权。
还款来源: 对应长沙铂翠湾项目的销售收入及担保人的补足款。
增信措施: (1)上海世茂建设为长沙世茂的到期回购提供提供连带责任担保;(2)世茂房地产为长沙世茂的到期回购提供差额补足;(3)长沙项目公司自持价值10亿酒店进行抵押,信托成立后15个工作日办理完毕;(4)本信托计划项目各期之间设置交叉违约条款;后续涉及项目的抵质押情况,若影响中航信托利益,则需经中航信托同意。

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产品预约 发售日期:2016-11-10

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